Alquiler de Casas o Departamentos – Cosas a tomar en cuenta

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Jul 232017
 

Se le conoce como renta o alquiler de una vivienda o apartamento al contrato en virtud del cual una persona ( llamada arrendador o propietario) se compromete a dar a otra (arrendatario o inquilino)  una vivienda para su uso por un período determinado a cambio de una retribución económica (renta) previamente acordada por ambas partes.

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Consejos al comprar o vender una vivienda

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Jul 142017
 

inmuebles-en-ventaCuando decidamos comprar una vivienda, y tengamos una vista que pueda interesarnos, hemos de tener en cuenta una serie de consejos prácticos que nos permita asegurarnos mínimamente que no nos llevaremos una desagradable sorpresa después de haber pagado.  El vender o comprar o  una vivienda es todo un arte.

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Hipoteca sobre el Terreno e Hipoteca Autopromotor – Ventajas y Desventajas

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Oct 072016
 

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A la hora de elegir hipotecas para construirnos nuestra casa tenemos dos opciones posibles, la hipoteca sobre el terreno y la hipoteca autopromotor. Ambas las explicaremos en detalle a continuación para que puedan decidirse si necesitaran una de ellas.

Por un lado, existe la hipoteca sobre el terreno, en la que se hipoteca el terreno donde se va a realizar la construcción de nuestra casa. Actualmente los bancos son bastante reacios a dar hipotecas sobre el propio terreno, y en cualquier caso, como máximo prestan únicamente en torno al 60% del valor tasado del terreno, además de poder exigir tipos de interés más altos que en otras hipotecas, todo ello dependiendo del banco.

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Que es la Tasacion de una vivienda ?

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Aug 042016
 

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Se le denomina  tasación de la vivienda al trámite que exige una entidad bancaria para determinar el valor justo de una propiedad y garantizar así la hipoteca. La tasación suele solicitarla la entidad financiera, aunque también lo puede hacer la persona que va a vender la vivienda para tener una referencia del precio que puede pedir por ella.

La tasación inmobiliaria es la que determina el valor de un inmueble de acuerdo con una serie de criterios establecidos por el mercado y teniendo en cuenta precios reales y verificar que el valor de mercado de la vivienda cubre adecuadamente el importe del préstamo solicitado.

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